Casa para Venda, Atibaia / SPbairro Rio Abaixo, 60 vagas de garagem, área total 6.979,16 m², área construída 1.000,00 m²

O casarão centenário foi sede de uma antiga fazenda de café do século XIX, atualmente está adaptada com toda estrutura para funcionamento como restaurante a Vivenda Colonial Gastronomia e Empório um ambiente diferenciado com todo mobiliário e equipamentos de cozinha, com sistema informatizado para pedidos e fechamento de caixa. 
Ainda temos uma área para eventos o Espaço Garden Vivenda Colonial com salão de festa, área gourmet, piscina, pergolado com vista para o pôr do sol, deposito, chalé aconchegante para o dia da noiva, atendendo a um requisito atual de espaço aberto em meio a natureza. 
O estabelecimento em funcionamento tem a possiblidade de atingir um faturamento em torno de R$ 350.000,00 ao mês, sendo estes dados levantados por consultores especializados neste tipo de segmento que estiveram no local. Seu funcionamento pode ser composto por uma equipe de cerca de 9 pessoas, na implantação foram contratados um Chef de cozinha, um cozinheiro, uma auxiliar de cozinha, uma auxiliar de serviços gerais (que fazia a limpeza e a lavagem das louças), para o salão um metre e três garçons e eu como proprietária.
O percentual de ganho para o proprietário é em torno de 25 a 27% do faturamento no restaurante e para evento o percentual de ganho é em torno de 50%,, sendo assim o capital investido da aquisição do imóvel pode retornar em menos de 4 anos, isto nenhuma aplicação do mercado financeiro atual possibilitará.
Sua localização é privilegiada próxima a vários condomínios residenciais com moradores de classes A e B, tudo muito perto e de fácil acesso, são cerca de mais de 5 mil famílias morando em um raio de 7 Km do local, sem contar o transito diário, pois ela fica em um caminho que leva ao Centro Empresarial da região. 
Vale ainda ressaltar que a Vivenda Colonial estará situada a menos de 1 Km do futuro Parque Ecológico de Holambra, que será o novo local da tradicional Exposição/Festa das Flores e Morangos da cidade de Atibaia, evento que por décadas atrai vários turistas para a região.
Para investidores que desejem ainda ampliar a área de atuação como restaurante e espaço para evento a Vivenda Colonial possui um terreno de cerca de 7.000 metros que possibilita a construção de chalés que poderão funcionar em conjunto com o restaurante, possibilitando a implantação de um Hotel Boutique muito charmoso, que a cada dia estão sendo mais procurados por casais para um final de semana de relaxamento, tendo mais está possibilidade de aumentar ainda mais faturamento do negócio.
 

Estrada-dos-Pires,,Rio-Abaixo,Atibaia-SP,-12952-361
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:


Denise Almeida

(11) 95388-7677 whatsApp

denisealmeid@gmail.com